Уважаемые коллеги и клиенты!
Хотим предупредить вас об очередной афере с недвижимостью, которая произошла совсем недавно. Мошенникам удалось обмануть покупателя, взяв задаток в размере 4,000 евро за двухкомнатную квартиру в Святом Власе, которая в объявлении продавалась по цене 41,000 евро.
После дальнейшего расследования с использованием видеоматериалов и кадастровой проверки было подтверждено, что рассматриваемая квартира действительно находится в комплексе «Ипанема» с видом на море, а ее реальная рыночная стоимость превышает 100,000 XNUMX евро. Очевидно, что необычно низкая цена была приманкой для ничего не подозревающих покупателей.
Мошенник, представившийся брокером по имени Богдан, имел доступ к подробной информации об объекте недвижимости, включая видео и данные договора бронирования. Вероятно, он выдавал себя за покупателя или коллегу-агента, чтобы получить эту информацию. Депозит был отправлен на счет в Испании, принадлежащий так называемому «продавцу», который оказался поддельным.
‼️ Как защитить себя?
✔️ Всегда проверяйте рыночную стоимость недвижимости через несколько источников.
✔️ Работайте только с зарегистрированными агентствами недвижимости, имеющими проверенную историю. Проверьте их историю и почитайте отзывы других клиентов.
✔️ Никогда не отправляйте депозиты напрямую физическим лицам без юридических гарантий.
At ИБГ Недвижимость, мы обеспечиваем безопасность наших клиентов, подписывая депозитный договор который четко определяет все условия сделки. Депозиты должны быть выплачены на счет условного депонирования адвоката, с которым у нас есть действующий договор на оказание юридических услуг. Это гарантирует:
✅ Если продавец не выполнит сделку, покупатель получит полное возмещение.
✅ В случае отказа покупателя задаток будет передан продавцу для покрытия убытков и расходов на оформление документов.
✔️ Всегда консультируйтесь с квалифицированным юристом для проверки всех документов перед совершением каких-либо платежей.
✔️ Будьте осторожны, если вас просят перевести деньги на счет в иностранном банке.
Если вы столкнулись с подобной ситуацией или подозреваете мошенническую схему, сообщите об этом в соответствующие органы.
Поделитесь этой информацией, чтобы помочь другим не стать жертвами мошенничества в сфере недвижимости!
