Уважаеми колеги и клиенти,
Искаме да ви предупредим за друга измама с недвижими имоти, която се случи наскоро. Измамници успяха да измамят купувач, като взеха капаро от 4,000 евро за двустаен апартамент в Свети Влас, обявен на цена от 41,000 XNUMX евро.
При допълнително разследване с помощта на видеозаписи и кадастрална справка е потвърдено, че въпросният апартамент действително е в комплекс „Ипанема” с гледка към морето и реалната му пазарна цена надхвърля 100,000 XNUMX евро. Очевидно необичайно ниската цена беше примамка за примамване на нищо неподозиращи купувачи.
Измамникът, представил се за брокер на име Богдан, е имал достъп до подробна информация за имота, включително видеозапис и подробности по договора за резервация. Вероятно той се е представял за купувач или друг агент, за да получи тази информация. Депозитът е изпратен в сметка в Испания, принадлежаща на така наречения „продавач“, който се оказва фалшив.
‼️ Как да се предпазим?
✔️ Винаги проверявайте пазарната стойност на имота чрез множество източници.
✔️ Работете само с регистрирани агенции за недвижими имоти с доказана репутация. Проверете тяхната история и прочетете отзиви от други клиенти.
✔️ Никога не изпращайте депозити директно на физически лица без правни гаранции.
At IBG Real Estates, ние гарантираме сигурността на нашите клиенти, като подписваме а договор за депозит който ясно очертава всички условия на сделката. Депозитите трябва да бъдат платени на an доверителна сметка на адвокат, с които имаме валиден договор за правно обслужване. Това гарантира:
✅ Ако продавачът не изпълни сделката, купувачът ще получи а пълно възстановяване.
✅ Ако купувачът се оттегли, депозитът ще бъде преведен на продавача за покриване на загуби и разходи за подготовка на документи.
✔️ Винаги се консултирайте с квалифициран адвокат, за да прегледате всички документи, преди да извършите плащания.
✔️ Бъдете внимателни, ако бъдете помолени да преведете пари към чуждестранна банкова сметка.
Ако сте попаднали на подобна ситуация или подозирате измамна схема, докладвайте за това на съответните органи.
Споделете тази информация, за да предотвратите други да станат жертва на измами с недвижими имоти!
